Er din finansiel portefølje leder stadig efter en økonomiske incitamenter? Har du tænkt på at blive et joint venture Expert? (Og hvad Har et joint venture Broker Do?)

Listen Up! Sommeren er forbi. Denne sidste weekend var Labor Day Weekend her i USA. Hvis du er i USA, er det sandsynligt, du har brugt weekenden til at proppe i en sidste gisp af ferie sjov.

Men hvis du er som de fleste Boomers, kan du sikkert også tog et par minutter til at standse op og tænke om status for dit job og din indkomst-genererende strøm til din fremtidige pension.

Forhåbentlig vil denne del var ikke alt for barsk.

Uanset de særlige træk ved disse rolige tanker du havde omkring din økonomiske fremtid i sidste weekend, du uden tvivl klar over, at du behøver at gøre noget anderledes, end du har gjort - og gøre det hurtigt.

Jeg mener, bare hvor længe kan du holde forsøger at sælge dine ting på E-Bay for at gøre denne måneds pant betaling, right?

Jeg hører dig om, at en, Nogle af mine bedste venner har gjort det samme:

Nogle af mine egne indtjeningsmuligheder har tørret op nylig. Det er derfor, jeg lige har tilmeldt dig til en ny 12-ugers, indkomstskabende træningsprogram. Det virkelig spændende del er at når du kommer ud af, om dette program, vil du blive en certificeret joint venture mægler, og du vil straks begynde at generere en meget pæn indtægt.

Ingen Pie in the Sky Here. Dette er Real Deal.

Din indkomstskabende mulighed er indbygget i. Du opgraderer fra programmet, og du får projekter til at arbejde på.

Hvis det lyder interessant, er der endnu en god nyhed: Det er noget, du kan gøre for. Der er stadig tid til at komme ind i løbet, men du bliver nødt til at handle hurtigt. Really fast. Klasse starter onsdag 9 september. Det er i morgen, som jeg skriver dette ...

(Hvis du læser dette efter denne dato vil der være en anden klasse. Men du kan stadig forsøge at komme ind i dette, og prisen for den uddannelse vil være at gå op senere ...)

Så hvilken slags træning jeg taler om?

Den kaldes "International Joint Venture Broker Certification Program" - eller som Willie Crawford, en af de undervisere kalder det for korte: "JV Brokers Bootcamp."

Men lad os begynde ved begyndelsen ...

Hvis du ikke er sikker på, hvad et joint venture, eller om du har hvad det kræver at blive en joint venture-mægler vil jeg gerne dele en af de store spørgsmål, jeg tænkte over i weekenden:

Have You Ever nydt godt greb en mulighed, som kun var tilgængelige for dig? Eller har du anerkendte - og nydt - en mulighed, som ingen andre så?

Jeg har set det ske et par gange - og når du ser den spiller ud, er det ikke noget, men ærefrygtindgydende ...

Som et eksempel, lad mig fortælle dig om et Joint Venture Opportunity min tidligere stedmor har anerkendt - og fortsætter med at drage fordel af

Vi kalder hende Athena, for at beskytte hendes identitet. Jeg vil også afstå fra at fortælle dig hvilken by hun bor i, andet end at sige det jævnligt opført i Money Magazine's liste over de bedste steder at bo - så er mange af de omkringliggende mindre samfund.

Det vigtigste at vide er "tilbage historien," at Athena, en smuk eneste kvinde i hendes sidst i 60'erne, er et registreret sygeplejerske, der moonlighted i sin ungdom, som en ejendomsmægler.

Det er faktisk en kombination af sygepleje og salg af fast ejendom erfaring, der har tilladt hende at anerkende den lejlighed, hun har udviklet sig til en malkeko.

Faktisk kunne man tro, det er en mærkelig kombination, men det fungerede godt for Athena ... især i disse dage, hvor økonomien har decimeret sin aktieportefølje.

Er hun bekymret for sin økonomiske fremtid?

Interessant spørgsmål: Mens jeg er sikker på, hun gerne vil generobre de penge, hun tabte på aktiemarkedet i løbet af de seneste to år, det har ikke forhindret Athena i fortsat at nyde livet, hvordan han har levet det så længe jeg har kendt hende. På trods af den økonomi, er hun stadig kendt for:

• Overdådigt Gifting hendes børnebørn, når hun ser dem
• Altid iført smukke klæder - og eje en sko-samling, som er "at dø for"
• Bor i et fantastisk nyt hjem i en upscale neighborhood
• Driving et dyrt sene-model bil, og
• Tager længere rejser til Europa, når hun ønsker at besøge hende mange venner og familie tilbage på kontinentet.

Hvordan kan hun gøre det?

Hendes hemmelighed er en lille joint venture-aftale, hun har udviklet sig, som regelmæssigt toppe fra hendes bankkonto, mens hun næsten ikke løfter en finger. Det er alle baseret på, hvem og hvad hun ved. Og det er overvejende passiv indkomst, som hun næsten ikke bruger en time om ugen aktivt involveret i dette projekt ...

(Husk det ordsprog, at det ikke er, hvad du kender, men som du kender? Jo, det er, kan både gøre dig til en dejlig passiv indkomst, hvis du ved hvordan man spiller spillet.)

Her er den unikke Deal Hun Kogt Up:

• For det første, Athena bor i et Big Ten universitetsby, hvor der er en stor medicinsk klinik - stor nok til at trække patienter fra tre lande - som drager fordel af sin nærhed til universitetets medicinske fakultet - og der er løbende at rekruttere nye læger.
• Selvom hun er pensionist og ikke arbejde som sygeplejerske længere, men hun fastholder den sociale kontakt på, at større klinik - herunder kontakter i deres rekruttering af kontor. Hvilket er væsentlig, da klinikken altid er at rekruttere nye læger.
• Athena ved, at når disse nye Médicos acceptere en stilling med klinikken, vil de ende med at flytte deres hjem og familie til området. Et faktum, der bringer hende fast ejendom forbindelser i forgrunden.
• Ved at holde kontakten med hendes klinik tilslutninger - som regel ved at dele kaffe eller et måltid med dem - hun jævnligt får en liste med navnene på de docs der kan tænkes at komme om bord på klinikken - mænd og kvinder, der er ved at blive hjemme -køb perspektiver.
• Så vender hun sig rundt og deler disse udsigt navne med en ven, der har en aktiv Ejendomsmægler.
• Den Realtor får "første DIBS" på at kontakte de nye perspektiver, og ikke alle de nødvendige ben-arbejde for at kontakte de perspektiver, hyrde dem gennem hele processen bevæger sig - og lukke salget.
• Så når alt er sagt og gjort det hjemme-opkøb behandle lukket - det agent betaler Athena en finderne gebyr for sourcing køberen for hende

It's A Pretty Sweet Deal, og det er virkelig en "win-win-win" Sorter af Venture:

• Klinikken får en ny læge, hvis familie er glade i deres nye hjem
• Doc får adgang til en fremragende Ejendomsmægler, der hjælper matcher behovene med hjem
• Den Realtor får en pålidelig kilde til virkelig frisk fører, og
• Athena bliver betalt for at sætte de to trængende parterne sammen
• Og glem ikke, at klinikken ansætteren ved, at da Ejendomsmægler er en kompetent person, som vil imponere lægens familie og bidrage til at gøre overgangen til det nye samfund til en behagelig oplevelse - ord af den glatte skridt vil blive passeret til andre klinik personale udsigter - og fremtidige rekruttering bliver endnu nemmere!

I Don't Know What de aftalte Finders gebyr er:

Men typisk en købers agent gøre tre procent på ejendomsmarkedet transaktionen.

Selv om Athenas Ejendomsmægler ven kun deler en halv procent med min stedmor, finderen honorar vil stadig være værd at hendes tid.

Som bevis, Let's "Do Math" På et par eksempler:

• En halv procent på en halv million dollar hjem salg er - ifølge mine beregninger - $ 2.500.
• Og, hvis transaktionen er mere i tråd med den mediane hjem prisen for lokalsamfundet - et sted i den lave $ 200.000 rækkevidde?
• Tja, hvem ville vægrer sig ved at gøre $ 1.000 for at gøre bare et par minutters arbejde?

Jeg ved, jeg ved: du siger, "Det er fantastisk til din stedmor, Anne, men hvad er i denne historie for mig?"

Efter Alle You're Hverken en ejendomsmægler, heller ikke en sundhedsperson. Og måske Money Magazine er ikke "Hot" On Your Home Fællesskabet, enten

Nå det er, hvor JV Brokers Bootcamp kommer ind Fordi når du først forstår, hvordan man genkender de muligheder, der bare sidder foran dig, som Athena gjorde, så du kan bruge disse begreber til at finde muligheder, man kan drage fordel af - lige der hvor du bor .

Og hvem ville ikke gerne være en del af en "win-win-win"-scenario, right?

Når du er uddannet til at genkende de principper, kan du let se - og fortjeneste fra - den meget profitable joint venture-muligheder, der er tilgængelige for dig tæt på hjemmet, lige i "nakken af skoven." Og pludselig opdager man dem overalt - bare stirre dig i ansigtet, venter på dig til at handle på dem ...

Bedste af alle disse muligheder er der hele tiden, uanset om vi bor lever i boom-tider eller recession. Og mange gange, de kan give dig en 6, 7, selv 8 tal indkomst.

Personligt, forud for at lære om Athena's penge-genererende ordningen, havde jeg tænkt, du enten nødt til at have adgang til store penge eller deltage i de store tilbud i at profitere af deltagelse i et "joint venture".

Trods alt første gang, jeg havde hørt om nogen profiterer bringe to parter sammen til gensidig fordel, det havde været, da jeg opdagede, at en vens far var en stor aktør i olieindustrien ...

• Tredive år siden, havde jeg været fascineret at opdage, at min vens far, en mand med en grad i Petroleum Engineering, var blevet et multi-millionær ved at bringe wildcatters - mænd, der boret efter og fundet olie - med investorer - de mennesker, der har de nødvendige økonomiske midler til at finansiere en spekulativ bore-ekspedition.
• Nu ville jeg forstod naturligvis, at de penge långivere ville få en andel af provenuet, når olien og begyndte at producere. Men jeg var forbløffet over at finde ud af, at min vens far fik en lige andel af overskuddet - netop for at markedsføre løse sammen - selv om ingen af hans egne penge var på linje ...
• Som jeg så det, hans ekspertise var gode venner med mennesker fra to vidt forskellige verdener - og sætte dem sammen til gensidig fortjeneste.
• Jeg havde altid troet, at det en sød behandle hans var. Men igen, jeg regnede med, at den slags majorly rentable tilbud fandtes kun steder som West Texas, er hjemsted for de permisk Basin.

Det var først for nylig, at jeg fandt ud af jeg var forkert.

Som min ven og mentor Gina Gaudio-Graves, en af de fire grundlæggere af joint venture-Universitetet har forklaret mig:

Du behøver ikke at være rig for at begynde et liv som et joint venture Broker, selvom du sandsynligvis vil blive velhavende som et resultat af din indsats.

Hvorfor? Fordi som et joint venture mægler du er uddannet til at se på livet, erhvervsliv - hovedsagelig alting - fra et helt andet perspektiv. Når du er uddannet til at have denne vision, pludselig alt, hvad du rører har potentiale til at blive yderst rentable.

Nu, som aldrig før:

• Du ser muligheder, hvor ingen andre gør
• Du er i stand til at benytte lejligheden, hvor ingen andre kan.
• Du er i stand til at producere langt større resultater for hver enkelt indsats og aktiv, end man nogen andre.
• Du begynder at strategisk at fokusere dit sind om JV marketingmuligheder så naturligt som at trække vejret.
• and every deal that crosses your path . Du kan tydeligt se, hvordan du etisk udnytte alle ressourcer, alle forhold, og hver del, der krydser din vej.
• Du opdager pludselig, at du er opnåelse af lønsomhed med alt, hvad du gør.
  
• Lad os gentage, at en: Du opdager pludselig, at du er opnåelse af lønsomhed med alt, hvad du gør.

For at opsummere det, lad mig blot sige, at i henhold til Gina, "er et joint venture Broker giver dig den ultimative følelse af magt, frihed og sikkerhed, fordi du ved, at verden hele tiden skaber muligheder for dig at drage fordel af."

Tal om ikke at have en knaphed mentalitet!

Her er den komplette liste over joint venture universitetets grundlæggelse Fakultet - Mine damer og derefter i alfabetisk rækkefølge:

• Gina Gaudio-Graves - kendt over hele internettet som "JV Queen"
• Willie Crawford - The "Black Belt JV Broker"
• Sohail Khan - kaldet "Million Dollar JV Dealmaker" efter at han havde fået en enkelt aftale, som modregnes ham noget i retning af 1,8 millioner $, med blot et par måneder til en værdi af indsatsen
• David Preston - Den "Legendary Konsulent"

Som du kan se, disse mennesker ved, hvordan man gør joint ventures. Mellem dem, de har skabt millioner af dollars på vegne af deres klienter.

Jeg ville elske for dig at lære, hvordan de gør det, så du også kan stige over dagens økonomi med din helt egen økonomiske stimulus-pakke.

• Er du ikke klar til at tage skridt til at ændre din økonomiske fremtid?
• Især når du kan hjælpe andre i processen?
• Det tænkte jeg nok!

Nu har du chancen for at slutte sig til mig og lad disse afprøvede Joint Venture Eksperter vise dig, hvordan du bliver en certificeret joint venture mægler. Efter alt, hvordan kan man ellers lovligt gøre tonsvis af penge på bare 12 uger?

Må ikke vente: Alle de oplysninger du behøver, er i denne sammenhæng.

Men gør det nu. Time's a-Wastin '!